Guías hipotecarias

Capacidad de pago, estabilidad, ahorro, historial y garantía. Las cinco variables del comité de riesgos y cuáles puedes mejorar antes de pedir.

La reforma no es garantía hasta que un tasador certifica el valor posterior a la obra. Las cuatro vías reales para financiar compra y obra a la vez.

Salir del Registro es lo fácil; salir de la hipoteca, no. Novación con liberación de deudor, préstamo nuevo o venta: las tres salidas de una copropiedad.

Los no residentes suelen financiar entre el 60 % y el 70 % del valor. NIE, cuenta española, traducciones y poderes: el orden correcto de los trámites.

No se trata de adivinar el euríbor, sino de saber cuánta subida aguanta tu economía. Los tres números que deciden el tipo de interés que te conviene.

La entrada del 20 % es solo la mitad de la cuenta. Con el ITP del 10 % en Catalunya y los gastos de cierre, la cifra real ronda el 30 % del precio.