Catorce servicios, un mismo método
Sea cual sea tu caso, lo hemos firmado antes
Desde primeras viviendas hasta perfiles que los bancos rechazan de entrada. Nuestro trabajo es encontrar la entidad adecuada y negociar en tu nombre. Honorarios solo a éxito: si no firmas, no pagas.
Estudio gratuitoSimular mi cuota
+20
bancos con los que negociamos
97%
de operaciones aprobadas
0 €
si no firmas
Familia 1
Comprar tu vivienda
Primera compra: con o sin ahorro para la entrada, con o sin obra por delante.
Hipoteca vivienda habitual
Ya tienes el piso elegido y necesitas que el banco te dé el 80% de la tasación sin cargarte de productos que no vas a usar.
Ver ficha →Hipoteca 100%
No llegas al 20% de entrada: sabemos qué entidades financian hasta el 100% más gastos y qué perfil piden para hacerlo.
Ver ficha →Hipoteca joven con aval ICO
Si tienes menos de 36 años, el aval del Estado cubre la entrada que te falta y nosotros dejamos el expediente listo.
Ver ficha →Hipoteca para comprar y reformar
El piso sale a buen precio pero necesita obra: metemos compra y reforma en un solo préstamo para no vaciar tus ahorros.
Ver ficha →Familia 2
Perfiles que necesitan defensa
Si tu nómina no cabe en la plantilla del banco, alguien tiene que explicar tus números.
Hipoteca para autónomos
Facturas bien y aun así te dicen que no: presentamos tus dos últimos ejercicios como los lee el departamento de riesgos.
Ver ficha →Hipoteca no residentes
Compras desde fuera de España y solo te ofrecen el 70% del valor: peleamos importe, plazo y trámites sin que viajes.
Ver ficha →Hipoteca para funcionarios
Tu plaza fija es el mejor aval que existe y sirve para conseguir diferenciales que no están en el escaparate.
Ver ficha →Consultoría financiera
Antes de pedir nada, revisamos tu perfil y te decimos qué corregir y en cuánto tiempo para que el banco no te descarte.
Ver ficha →Familia 3
Mejorar lo que ya tienes
La hipoteca firmada no es para siempre. La vivienda compartida tampoco.
Subrogación y mejora
Firmaste hace años y pagas de más: llevamos tu hipoteca a otra entidad o forzamos a la tuya a igualar, sin vender tu casa.
Ver ficha →Refinanciación de deudas
Cuando la suma de cuotas no te deja respirar, reordenamos tu deuda en una sola cuota ajustada a lo que de verdad ingresas.
Ver ficha →Extinción de condominio
Te quedas la parte del otro tras una separación o una herencia y, bien planteada, la operación tributa por AJD y no por ITP.
Ver ficha →Familia 4
Invertir y construir
Cuando el inmueble no es tu casa, el banco cambia las reglas. Nosotros también.
Hipoteca para inversores
Miras rentabilidad, no un hogar: estructuramos la operación para que el inmueble sostenga la financiación y no solo tu nómina.
Ver ficha →Hipoteca segunda residencia
La casa de la playa o de la montaña se financia al 70% y a menos plazo, y hay entidades que aprietan menos que otras.
Ver ficha →Hipoteca autopromotor
Construyes sobre tu propio suelo y el dinero llega por certificaciones de obra, con proyecto visado y calendario encima de la mesa.
Ver ficha →Fija, variable o mixta: la misma hipoteca, tres formas de pagarla
Cualquiera de estos catorce servicios se puede firmar a tipo fijo, variable o mixto. La decisión no la marca el banco: la marcan los años que vas a tener el préstamo vivo y la incertidumbre que estés dispuesto a asumir.
Tipo fijo
La cuota no se mueve en toda la vida del préstamo: sabes hoy lo que pagarás dentro de veinte años, a cambio de un tipo de partida algo más alto.
Tipo variable
La cuota se revisa cada 6 o 12 meses según el euríbor más un diferencial, así que empieza más baja y se mueve con el mercado.
Tipo mixto
Fijo durante los primeros 5, 10 o 15 años y variable después: la fórmula habitual de quien prevé amortizar o vender antes de terminar el tramo fijo.
Cómo trabajamos
Cuatro pasos, sin sorpresas y sin adelantar dinero.
Estudio gratuito
Nos cuentas tu caso, revisamos números y te decimos qué es viable en 24-48 horas, sin coste ni compromiso.
Negociamos con más de 20 bancos
Presentamos tu expediente solo a las entidades que encajan con tu perfil y peleamos las condiciones en tu nombre.
Tú eliges
Te ponemos las ofertas encima de la mesa con la cuota y el coste real de cada una: decides tú, sin presión y sin letra pequeña.
Firma en notaría
Te acompañamos hasta el notario y cobramos solo entonces: si no firmas, no pagas.
¿No encaja tu caso en ninguna categoría?
Cuéntanoslo igualmente. Los casos imposibles son nuestra especialidad.
Preguntas frecuentes sobre nuestros servicios
¿Qué hace exactamente un broker hipotecario?
Preparamos tu expediente, lo presentamos a las entidades con las que trabajamos y negociamos las condiciones por ti. Tú no vas de banco en banco: recibes las ofertas ya negociadas y solo tienes que compararlas.
¿Cuánto cobráis y cuándo?
Los honorarios se pactan por escrito antes de empezar y se cobran solo el día de la firma en notaría. El estudio inicial es gratuito y, si la operación no se firma, no pagas nada.
¿Qué documentación necesito para el estudio?
Para el primer análisis basta con DNI, las dos últimas nóminas (o los dos últimos ejercicios si eres autónomo), la última declaración de la renta, la vida laboral y los recibos de otros préstamos. El resto se pide solo cuando la operación avanza.
¿Puedo ir yo directamente al banco?
Puedes, y a veces sale bien. La diferencia es que tu banco te ofrece su producto y su precio, mientras nosotros ponemos más de 20 entidades a competir por la misma operación.
¿Trabajáis fuera de Barcelona?
Trabajamos en toda la provincia de Barcelona y su área metropolitana, con operaciones también en Maresme, Vallès y Baix Llobregat. Casi todo el proceso se lleva en remoto, así que la distancia no bloquea nada.
Cuéntanos tu caso y sabrás qué banco encaja
Estudio gratuito, respuesta clara en 24-48 horas y honorarios solo el día de la firma en notaría: si no firmas, no pagas.
